Jual Rumah Hook dikomplek Kavling DKI, Pondok Kelapa Barat

TR1826

Jual Rumah Hook dikomplek Kavling DKI, Pondok Kelapa Barat, Duren Sawit, Jakarta Timur

Harga Jual: Rp 6.800.000.000 (Dapat Dinego)

Konstruksi premium dengan seluruh kusen, pintu, 

Dan tangga utama menggunakan kayu jati berkualitas tinggi.

* Luas Tanah: 495 m2, posisi hook

* Luas Bangunan: 600 m2, 

* 2 lantai

* Kamar/Ruang: 8 ruang besar + beberapa KM dalam

* Kamar Mandi: 3 KM umum + 5 (KM dalam)= 8

* Dapur: 2 unit (utama + servis)

* Listrik: 20.000 Watt Token

* Air: Sumur bor + pompa + toren 500 liter

* Parkir: 4 mobil + 20 motor + 1 garasi tertutup

* Teras: 25 m2 dengan plafon kayu jati

* Keamanan: Pos satpam 24 jam

Hadap Selatan dan Timur

Akses jalan 2 mobil lebih

INFORMASI TAMBAHAN:

* Bangunan ini sebelumnya digunakan sebagai kantor, sehingga setting atau tata ruangnya memang bukan seperti rumah tinggal pada umumnya, termasuk konfigurasi kamar mandinya.

* Jika calon pembeli ingin menjadikannya rumah tinggal, bangunan dapat direnovasi dan disesuaikan kembali dengan kebutuhan hunian.

NILAI PROPERTI:

* Berdasarkan appraisal Rp 10 Miliar.

* Sebagai pembanding, harga rata-rata properti di kawasan Pondok Kelapa dengan ukuran tanah yang kurang lebih sama berada di kisaran Rp 7-8 Miliar.

* Harga penawaran saat ini Rp 6,8 Miliar dan masih dapat dinego.

LEGALITAS:

* Sertifikat Hak Milik (SHM), On Hand, Clean & Clear

* IMB Lengkap

* PBB Up to Date

LOKASI:

* 1 menit ke Jl. Raya Pondok Kelapa

* 5 menit ke Tol Becakayu

* 300 meter ke Pondok Kelapa Town Square

* 15 menit ke Simpang Susun Cikunir

* Kawasan anti banjir

Cocok untuk kantor, klinik, kos-kosan premium, atau hunian keluarga besar. Untuk pembeli yang ingin menjadikannya rumah tinggal, layout bangunan dapat direnovasi sesuai kebutuhan.